México.- Si estás comprando casa y no sabes qué tipo de crédito elegir, aquí te contamos cuánto te presta el Instituto Nacional del Fono para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), en cada uno de sus productos para que elijas el que mejor te convenga.
Debes saber que muchos de los créditos que se manejan dependen del monto que tengas ahorrado, el salario que percibes y los años que tengas, estos tres factores influyen de manera directa en el monto máximo que te puede prestar el Infonavit.
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¿Cuánto presta el Infonavit para comprar casa?
Crédito Infonavit
Mediante el Crédito Infonavit, que es el financiamiento tradicional hipotecario, el organismo te presta hasta 2 millones 716 mil 334.54 pesos, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
Tiene una tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito, puedes solicitarlo sin importar tu salario y los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $9,241.48, no se cobran.
Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge, familiar o corresidente para tener un mayor monto. Tu cónyuge puede cotizar al Infonavit o al Fovissste.
Cofinavit
El crédito lo otorga el Infonavit y una entidad financiera para que tengas un monto mayor. El Infonavit te presta hasta $1,072,671.60, el monto depende de tu capacidad de pago. La tasa de interés anual es de 10.45% para todos los niveles salariales. Puedes solicitarlo sin importar tu salario.
Infonavit Total
Es un crédito hipotecario que otorga el Infonavit y te presta hasta $2,716,334.54, el monto dependerá de tu capacidad de pago, tiene tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito. Puedes solicitarlo si ganas a partir de $12,872.06 mensuales.
Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito.
Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto, si tu cónyuge cotiza al Infonavit y gana a partir de $12,872.06 mensuales.
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Pasos para solicitar un crédito
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- Solicita el avaluó
