México.- Si estás pensando en comprar una casa, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece múltiples opciones de crédito que se adaptan a tus necesidades, ingresos y etapa de vida. Y lo mejor: ahora es más fácil acceder a ellos gracias al nuevo modelo T100, que reduce los requisitos y amplía el alcance del financiamiento.
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Entre las alternativas disponibles, el Crédito Tradicional es el más solicitado. Permite adquirir una vivienda nueva o usada, con montos que pueden superar los 2.8 millones de pesos, dependiendo de tu salario y ahorro en la subcuenta de vivienda.
Si deseas comprar en conjunto con tu pareja, familiar o amigo, puedes optar por Unamos Créditos, que suma los montos de dos personas para alcanzar hasta más de 5 millones de pesos.
Para quienes desean construir en terreno propio, existe la opción de Construcción Infonavit, que también ofrece montos superiores a los 2.8 millones de pesos. S
i aún no tienes terreno, el programa Crediterreno te permite adquirir uno con uso habitacional, siempre que esté dentro de una zona urbanizada y cumpla con los requisitos del Instituto.
Si ya tienes casa pero quieres mejorarla, puedes solicitar Mejoravit “Solo para ti”, un crédito para remodelaciones que va desde los 9 mil hasta los 163 mil pesos.
También está disponible Equipa tu Casa, ideal para reparaciones menores o compra de electrodomésticos, con montos que rondan los 68 mil pesos. Y si tienes una hipoteca bancaria, puedes usar el crédito Infonavit para liquidarla mediante el programa de Pago de Pasivos.
Primeros pasos para tramitar tu crédito Infonavit
– Crea tu cuenta en Mi Cuenta Infonavit
Ingresa a micuenta.infonavit.org.mx con tu NSS, CURP y RFC. Desde ahí podrás consultar tu precalificación y conocer el monto que te pueden prestar.
– Consulta tu precalificación
Verifica si ya puedes solicitar un crédito, cuántos puntos tienes y qué opciones se ajustan a tu perfil.
– Realiza el curso “Saber + para decidir mejor”
Este curso gratuito te ayuda a entender tus derechos, obligaciones y las características de cada tipo de crédito.
– Solicita el avalúo de la vivienda
Lo realiza la constructora o una unidad de valuación autorizada si compras a un particular. Es indispensable para continuar con el trámite.
– Integra tu expediente y solicita el crédito
Reúne tus documentos personales (INE, acta de nacimiento, comprobantes de domicilio e ingresos) y agenda una cita en el Centro de Atención Infonavit más cercano.
– Elige notario público y firma tu contrato
El Instituto te presentará una lista de notarios disponibles para formalizar el trámite y escriturar tu vivienda.
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¿Qué cambió con el nuevo modelo T100?
– Ya no necesitas acumular 1,080 puntos: basta con 100 puntos.
– Se redujeron los requisitos de 10 a solo 5.
– El Buró de Crédito ya no limita tu acceso al crédito.
– Si ganas menos de dos salarios mínimos y no tienes casa, puedes acceder al 100% del crédito disponible.
