Proyecto en avenida Chapultepec desata incertidumbre

México, D.F.- Nudos viales, falta de cruces
peatonales seguros y una ciclovía sin conexión alguna son, entre otros,
los problemas que padecen quienes circulan por avenida Chapultepec.
Para solucionar estos aspectos e incrementar el espacio de
convivencia, el gobierno capitalino alista la construcción de un parque
lineal de dos niveles que, sin embargo, es rechazado por algunos
habitantes de la zona.
Mediante un estudio realizado por Invex Controladora S.A.B. de C.
V., en consorcio con Grupo Acosta Verde y Constructora Garza Ponce, en
conjunto con el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de
Monterrey, el GDF justificó la necesidad de este parque elevado.
En éste se señala que las principales problemáticas de la zona son:
deterioro de la calidad de vida y de la imagen urbana, falta de áreas
verdes y espacios para actividades deportivas y de convivencia, así como
infraestructura deteriorada e insuficiente para la movilidad del
peatón.
El documento destaca que, de realizarse el proyecto, a cambio se
atenderán estas deficiencias y se obtendrán beneficios como incremento
en la plusvalía de la zona, que podría ser de 15%. El valor medio
comercial pasaría de 8 mil 700 pesos a 8 mil 976.23 pesos por cada metro
cuadrado.
En la página ?www.ccchapultepec.mx? se identifican 167 predios
subutilizados, cuya superficie asciende a 156 mil 517 metros cuadrados.
?Se calculó que podrían adquirirse 7.8% de los metros cuadrados para
incorporar servicios en la zona?, precisa.
Detalla que en total podrían ser aprovechados 12 mil 201 metros
cuadrados, de los poco más de 156 mil, para desarrollo comercial, áreas
verdes y espacios culturales.
Aunque el proyecto no contempla desarrollo inmobiliario, habitantes
de las colonias Juárez y Roma temen una proliferación de construcciones
que expulse a quienes viven en la zona, así como alza en el costo del
predial y afectaciones en servicios básicos.SA