México.– Si este año una de las metas que te has propuesto es comprar una casa, pero con el crédito de Infonavit no te alcanza para la que tú quieres, aquí te decimos algunas opciones que pueden ayudarte para aumentar tu capacidad crediticia.
El comprar una vivienda es un gran paso y también un compromiso de pago ineludible por al menos 20 años.
Checa estas tres opciones que pueden ayudarte a comprar tu casa:
Acepta la revisión a tu Buró de Crédito
Cuando nos encontramos en el proceso de precalificación de créditos ante el Infonavit, tienes la oportunidad de compartir tu historial crediticio que emite Buró y Círculo de crédito para que este considere tu referencia como una factor para aumentar tu capacidad crediticia.
De esta manera, si tienen un comportamiento de pago impecable en tus crédito, esta será una buena referencia para aumentar tu financiamiento hasta 20% más, el cual te dará oportunidad para comprar la casa que quieres.
Unamos Créditos
Además de tu buró de crédito, puedes sumar a esta estrategia el programa Unamos Créditos, el cual te permite unir tu financiamiento con tu pareja, familiar o amigos. Por lo tanto la suma del financiamiento final será mucho mayor comparada con una hipoteca individual.
Lo único que debes considerar es que este tipo de financiamiento los asignará como cotitular, esto significa que ambos serán dueños de la casa, pero de la misma manera, tendrán que cumplir de manera puntual con el pago de la hipoteca.
Realiza aportaciones extraordinarias
Si tu plan para comprar una casa es a mediano o largo plazo, tienes una oportunidad de aumentar tu capacidad crediticia de manera gradual si realizas aportaciones extraordinarias a tu subcuenta de vivienda.
Esto tiene por objetivo incrementar tu ahorro en la subcuenta de vivienda, que sirve para calcular tu financiamiento, por lo tanto, entre más grande sea tu ahorro, mayor será el crédito que puedas recibir. Además, los pagos que realices al Infonavit son deducibles en tu declaración de impuestos ante el SAT.
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