México. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece un esquema de crédito conjunto con entidades financieras para que los derechohabientes puedan acceder a un mayor monto al momento de comprar una vivienda. Este esquema permite combinar recursos del Infonavit con un crédito bancario, aumentando las posibilidades de adquirir una casa, terreno o incluso realizar mejoras en el hogar.
El monto que puede prestar Infonavit depende de la capacidad de pago del solicitante, con un tope de hasta $1,117,823.20. Para conocer el monto exacto disponible, los derechohabientes deben revisar la sección de precalificación y puntos en Mi Cuenta Infonavit. El plazo del crédito puede oscilar entre 1 y 30 años, siempre que la suma de la edad del solicitante más el plazo no exceda los 70 años para hombres y 75 para mujeres. La tasa de interés anual se establece en 10.45% para todos los niveles salariales, sin importar el salario del trabajador.
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Entre los beneficios adicionales se encuentran la exención de gastos de titulación para quienes ganan hasta $9,630.48 mensuales y la posibilidad de incluir a un cónyuge cotizante para aumentar el monto del crédito. Además, quienes hayan contratado su crédito antes del 1 de mayo de 2024 mantienen ciertas condiciones de “Cuota de administración” según su salario previo, con porcentajes que van del 0% al 1% anual sobre el saldo pendiente.
¿Cuánto puedo obtener combinando el crédito Infonavit con un banco?
Al unir los recursos del Infonavit con un crédito bancario, los derechohabientes pueden aumentar significativamente el monto disponible para adquirir vivienda, renovar, construir, reparar o incluso comprar otra propiedad. El proceso requiere que ambos acreditados estén activos en el Infonavit, autorizando la consulta de buró de crédito y asegurando que no exista ningún crédito vigente ni incumplimiento previo con el Instituto.
Requisitos y beneficios adicionales
Para acceder al crédito conjunto, solo se necesita: ser derechohabiente con relación laboral vigente, estar registrado en una Afore con registros biométricos actualizados, y no contar con créditos anteriores con incumplimiento. Además, los beneficiarios pueden adaptar su vivienda a través del programa Hogar a tu Medida, dirigido a personas con discapacidad. Todos los detalles del crédito, incluidos los montos y la modalidad de pago, se encuentran disponibles en Mi Cuenta Infonavit, donde se puede realizar la precalificación y conocer el monto máximo al que se puede acceder.
