México.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución que permite a los trabajadores mexicanos acceder a distintos tipos de crédito para comprar, construir o mejorar su vivienda. Además, gracias a la normatividad vigente, actualmente es posible obtener más de un crédito hipotecario a lo largo de la vida laboral.
El Infonavit busca atender las necesidades de los trabajadores y apoyar a quienes desean hacer crecer su patrimonio, por lo que ofrece nuevas opciones para aquellas personas que buscan un segundo financiamiento. Sin embargo, cabe destacar que este beneficio únicamente aplica para aquellos derechohabientes que hayan liquidado en su totalidad su crédito anterior.
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El segundo crédito Infonavit puede ser usado para propósitos como:
- Comprar una vivienda
- Adquirir un terreno
- Construir desde cero
- Ampliar o reparar una vivienda existente
- Liquidar un crédito hipotecario bancario
¿Cuáles son los requisitos para acceder a un segundo crédito Infonavit?
-Liquidación completa: Haber terminado de pagar el primer crédito totalmente y sin atrasos.
-Tiempo de espera: Esperar 6 meses desde la liquidación del primer crédito para solicitar el segundo.
-Relación laboral: Tener una relación laboral vigente y cotizar de forma continua.
-Puntaje Infonavit: Alcanzar el puntaje mínimo requerido (actualmente 1080 puntos).
-Subcuenta de Vivienda: Contar con saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda.
-Capacidad de pago: Que la mensualidad no exceda el 30% del salario
-Curso en línea: Completar el taller gratuito “Saber más para decidir mejor”.
-Edad: La edad más el plazo del crédito no debe superar los 70 años en hombres o 75 en mujeres.
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¿Cómo calcular el monto al que se puede acceder en un crédito Infonavit?
Para realizar este cálculo, la dependencia cuenta con un simulador oficial que no solo muestra la cantidad del crédito, sino también la tasa de interés, el pago mensual estimado, entre otros datos relevantes. Los pasos a seguir son:
- Ingresar al sitio web DANDO CLIC AQUÍ
- Ubicar la sección “¿Cuánto me puede prestar el Infonavit?”
- Introducir el sueldo mensual.
- Proporcionar edad.
- Hacer clic en “Calcular”.
A partir de dicha información, el simulador enseñará de inmediato el monto del crédito que podría recibir el solicitante, e incluso la proyección detallada de pagos.
