México.- En la actualidad adquirir un terreno parece ser una opción mucho más atractiva que comprar una casa, pues hay quienes prefieren empezar su construcción desde cero para lograr la vivienda de sus sueños y que se adapte a sus diversas necesidades. Es por esto que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) mantiene habilitada su opción de “Crediterreno”.
El esquema de crédito Crediterreno ofrece a los trabajadores una serie de facilidades para que puedan comprar un terreno, una de ellas es que requieren mucho menos puntos para solicitar el financiamiento que si quisieran comprar una casa.
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Los interesados en esta modalidad deben elegir un plazo que va de 5 hasta 15 años para pagar el préstamo, siempre y cuando, sumado a su edad, el periodo de tiempo no sea mayor a 70 años.
El monto del financiamiento depende de la capacidad de pago del derechohabiente y la tasa de interés podrá ser de 6.5 a 8.2 por ciento si la compra del terreno es su primera acción de vivienda, o de 9 a 11 por ciento si ya tiene una casa y quiere adquirir una segunda como inversión o para descanso.
¿Cuántos puntos se necesitan para acceder al Crediterreno?
Antes de solicitar este esquema de crédito, la persona interesada debe precalificarse para saber si cumple con los puntos necesarios, que en este caso son 980, es decir, 100 menos que los mil 80 requeridos para adquirir una casa.
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También es necesario ser derechohabiente del instituto con relación laboral vigente, cumplir con los requisitos acordes a las políticas vigentes del crédito, autorizar la consulta del buró crediticio, no tener otro producto Infonavit activo y estar registrado en una Administradora de Fondos para el Retiro (Afore). Una vez cumplidos estos requisitos, se deben seguir los pasos a continuación:
-Ingresar al portal Mi Cuenta Infonavit para seleccionar el valuador que efectuará el avalúo y el dictamen técnico de la propiedad
-Identificar el monto de tu crédito en la opción Me interesa un Crédito
-Completar el curso Saber más para decidir mejor
-Integrar el expediente con los documentos solicitados y llenar la solicitud de crédito.
-Inscribir tu crédito en el CESI más cercano
