México.- Es frecuente que, al iniciar un nuevo año, muchas personas se tracen como propósito el obtener su casa propia, algo que es posible gracias a créditos y facilidades como las ofrecidas por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Sin embargo, hay quienes todavía dudan de recurrir a estos métodos por miedo a adquirir una gran deuda por un largo periodo de tiempo.
En este caso, es importante señalar que el Infonavit establece la cantidad de años específica que tiene el derechohabiente para pagar la casa, pero este periodo siempre puede variar de acuerdo a su edad y al cumplimiento de los requisitos para el trámite del préstamo.
¿Por cuántos años hay que pagar al Infonavit si se compra una casa en 2025?
Según el Infonavit, la cantidad de tiempo que se proporciona para pagar el préstamo es de máximo de 30 años, es decir que, si el derechohabiente compra su vivienda en 2025, terminaría de pagarla aproximadamente en 2055.
Sin embargo, como en cada caso puede ser diferente, se sugiere usar la calculadora del instituto DANDO CLIC AQUÍ y proporcionar datos como sueldo mensual y edad. A partir de esto, el sistema revelará la cantidad a prestar, la tasa, el CAT, la cantidad que se pagaría mensualmente y también los años en que se debe cubrir dicho préstamo.
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¿Cuáles son requisitos para solicitar un crédito Infonavit?
-Solicitud de inscripción de crédito.
-Avalúo de la vivienda:
-Acta de nacimiento original y copia.
-Identificación oficial (INE o pasaporte vigentes) en original y copia.
-Copia del CURP.
-Copia de la cédula fiscal.
-Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.
-Si la vivienda es de un particular, presentar copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir. En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a nombre del derechohabiente al concluir el proceso de titulación.
-Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
-Carta de autorización de crédito de la entidad financiera.
-Anexo C Formato de datos de contacto.
