México.- El pago del impuesto predial es una obligación que los propietarios de inmuebles en México deben cumplir anualmente, pues no hacerlo puede implicar afectaciones que van desde multas hasta el embargo de la propiedad.
El pasado 31 de enero venció oficialmente el plazo para obtener el descuento del 8% en el pago del impuesto predial. Sin embargo, a partir de esta fecha todavía aplican algunas facilidades, como una rebaja del 6% hasta el 29 de febrero y del 4% a quienes paguen antes del 31 de marzo.
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Si bien desde esta última fecha ya no será aplicable ningún tipo de descuento, todavía será obligatorio que los mexicanos cumplan diligentemente con el pago de su predial.
¿Qué pasa si no pago el impuesto predial?
El impuesto predial es algo que deben pagar los propietarios de inmuebles o predios en México de manera obligatoria, pues al no hacerlo podrían enfrentarse a sanciones como:
-Multas y recargos: Es decir que la deuda aumentará con el tiempo siendo cada vez más difícil de saldar.
-Embargo de la propiedad: En casos extremos, el gobierno puede tomar la casa como garantía o pago de la deuda.
-Afectación al historial crediticio: Incumplir con el pago del predial afecta el historial crediticio y dificulta la posibilidad de acceder a otros préstamos.
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¿Cómo calcular el impuesto predial?
De acuerdo con el Gobierno de México, la base del impuesto predial es el valor catastral del inmueble, el cual puede ser determinado mediante la aplicación de valores unitarios de suelo y construcciones, además, contempla parámetros como el tipo de inmueble, tamaño, antigüedad, ubicación y valor de construcción.
El valor catastral es el valor que el gobierno asigna a la propiedad para fines fiscales. Este puede ser consultado en el sitio web del municipio o en las oficinas del catastro.
