México. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) recordó las características de su crédito tradicional, el financiamiento más utilizado por los trabajadores para adquirir vivienda. El monto máximo disponible es de 2 millones 830 mil 672.54 pesos, aunque la cantidad real que puede recibir cada persona depende de su precalificación, historial laboral y capacidad de pago. Esa información se consulta únicamente en Mi Cuenta Infonavit, dentro del apartado de puntos.
El plazo también es flexible: puede elegirse desde 1 hasta 30 años, siempre que la suma entre la edad del solicitante y el plazo no supere los 70 años en hombres y 75 en mujeres. Con esto, una persona mayor tendrá un plazo más corto, mientras que quienes están en etapas laborales tempranas pueden extender su crédito hasta el máximo permitido.
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La tasa de interés es fija durante toda la vida del crédito y se asigna según el nivel salarial, con rangos que van del 3.50% al 10.45%. Además, los trabajadores que ganan menos de 9,630.48 pesos mensuales no pagan gastos de titulación, lo que reduce costos iniciales. Para quienes contrataron antes del 1 de mayo de 2024, se mantiene la cuota de administración, que va del 0% al 1% anual según el salario, mientras que quienes contrataron después ya no la pagan.
Este crédito puede tramitarse de manera individual o conjunta con cónyuge, familiar o corresidente; incluso es válido combinarlo con alguien que cotiza al Fovissste. También pueden añadirse programas como Equipa tu Casa y Hogar a tu Medida.
Entonces, ¿exactamente cuánto puede prestarte el Infonavit y cuántos años tardarás en pagarlo?
El Instituto explicó que la respuesta es individual. Aunque el límite es de 2.8 millones de pesos y el plazo máximo de 30 años, el sistema de Mi Cuenta Infonavit calcula para cada trabajador el monto y plazo reales según su edad, salario, estabilidad laboral y ahorro acumulado.
