México.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) confirmó que los requisitos para tramitar un crédito de vivienda se han simplificado: ahora solo se necesitan tres condiciones básicas, además de la entrega de documentos oficiales.
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Es por eso que hoy te contaremos todo lo que tienes que saber si estás pensando en sacar un crédito para comprar tu casa, remodelar la que ya tienes, comprar un terreno o si pretendes ocupar cualquier tipo de crédito que ofrece el instituto.
- De acuerdo con el Infonavit, los requisitos vigentes para solicitar un crédito son:
- Ser derechohabiente del Infonavit, es decir, contar con relación laboral formal y cotizar al IMSS.
- Percibir entre uno y dos salarios mínimos, lo que asegura que el crédito se adapte a las posibilidades de pago.
- No tener un crédito hipotecario vigente con el Infonavit u otra institución.
Estos criterios sustituyen el antiguo sistema de puntaje de 1,080 puntos, lo que facilita el acceso a la vivienda para más trabajadores.
¿Qué documentos se deben presentar?
El Infonavit señala que el trámite requiere la entrega de documentos básicos:
- Solicitud de inscripción de crédito.
- Avalúo de la vivienda (realizado por una unidad de valuación autorizada o por la constructora, según el caso).
- Acta de nacimiento.
- Identificación oficial vigente (INE o pasaporte).
- CURP.
- Comprobante de domicilio.
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE, no mayor a dos meses.
¿Qué tipos de crédito se pueden solicitar?
El Infonavit ofrece varias modalidades de crédito, entre ellas:
- Compra de vivienda nueva o usada.
- Construcción en terreno propio.
- Remodelación o reparación de vivienda.
- Liquidación de hipoteca con otra institución financiera.
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¿Cómo es el proceso paso a paso?
El proceso para tramitar un crédito Infonavit comienza con la consulta de tu precalificación en el portal Mi Cuenta Infonavit, donde podrás conocer el monto disponible y las condiciones de tu financiamiento. Una vez que tengas esta información, el siguiente paso es elegir el tipo de crédito que mejor se adapte a tus necesidades, ya sea para comprar, construir o remodelar una vivienda.
Posteriormente, deberás reunir los documentos solicitados y presentar la solicitud de inscripción ante el Instituto. Con ello, se procede a la entrega del avalúo de la vivienda, el cual será validado por el Infonavit para confirmar que cumple con los requisitos establecidos.
Finalmente, cuando todo el proceso esté aprobado, se realiza la firma del contrato de crédito, lo que te permitirá avanzar con la compra, construcción o remodelación de tu vivienda de manera formal y segura.
