México. Para quienes ganan el salario mínimo y buscan adquirir vivienda en 2025, Infonavit ofrece créditos accesibles y condiciones preferenciales. Mediante una herramienta en su sitio web, los interesados pueden simular cuánto les prestaría el Instituto. Solo se requiere ingresar edad y salario mensual para obtener un cálculo estimado.
Por ejemplo, una persona de 24 años con un ingreso mensual de $8,364 podría acceder a un crédito aproximado de $364,582.34. Este préstamo se acompaña de una tasa de interés baja del 3.5%, pagos mensuales de alrededor de $1,637.34, un Costo Anual Total (CAT) del 3.7% y un plazo de hasta 30 años.
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El crédito está diseñado con beneficios que lo hacen más atractivo frente a otras opciones del mercado. A diferencia de la banca comercial, donde las tasas rondan el 11.5%, en Infonavit pueden variar entre 3.76% y 10.45%, de acuerdo con el nivel de ingresos del solicitante. Además, no se exige enganche, ya que se usa el ahorro en la Subcuenta de Vivienda.
El trabajador también tiene flexibilidad para elegir si toma la totalidad del monto aprobado o solo una parte, así como decidir el plazo del crédito dentro de los límites permitidos. No se aplican cargos por pagos anticipados.
Otro punto importante es que el Buró de Crédito no es obligatorio. Si se elige no autorizar su consulta, el préstamo se limitará al 60% del monto máximo. En cambio, al permitirlo, es posible acceder a un crédito más alto. Para conocer una propuesta personalizada, es necesario registrarse en el portal “Mi Cuenta Infonavit”.
