México

¡Crédito Fovissste para todos! Checa los requisitos, cuánto presta y cómo pagar

Si quieres un crédito de vivienda en pesos y con descuento vía nómina, el Fovissste te lo da; checa los requisitos

México.- Si estás en busca de tu casa y cumples con los requisitos que el Fovissste exige, el “Crédito Fovissste para todos” puede ser una excelente opción para ti.

Pero ojo, y que el nombre de programa no te confunda ya que en realidad no es para todos como indica.

Este crédito está diseñado para los derechohabientes en activo de base y de confianza que desean potencializar su crédito, con la comodidad de los descuentos vía nómina.

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Para qué sirve el crédito Fovissste
• Adquisición de vivienda nueva o usada
• El derechohabiente no estará sujeto al Procedimiento de Puntaje
• Tasa fija preferencial del 8.3% *
• Costo Anual Total (CAT) del 9.3% *
• Plazo de pago de 5, 10, 15 ó 20 años
• En pesos, tasa y pagos fijos
• Sin actualizaciones
• Sin comisiones
• Contrato entre el derechohabiente, FOVISSSTE y el Banco
• Aprobación del Buró de Crédito del 97% de los solicitantes
• Se toman en cuenta el Sueldo Básico y la Compensación Garantizada, lo que te permite obtener un mayor importe de crédito
• Posibilidad de mancomunación al 100% para ambos cónyuges que cotizan al FOVISSSTE
• Aplica para segundo crédito (Segunda etapa)
Requisitos del crédito “Fovissste para todos”
• Tener como mínimo 18 meses de cotización al FOVISSSTE
• Ser trabajador del Estado en servicio activo
• Edad mayor o igual a 25 años y menor a 70 años (la suma de edad más el plazo del crédito debe ser menor a 80 años)
• No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal; o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley
El crédito Fovissste viene acompañado de tres seguros a través del banco que elijas para financiarte, y que pueden variar dependiendo de la institución que elijas:
• De Vida e Incapacidad Total y Permanente
• De Daños al Inmueble
• Por Desempleo (hasta por 6 meses)

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  • Los seguros pueden variar de un Banco a otro.
    Cuál es la forma que el Fovissste realiza los descuentos
    • Realiza la cobranza ordinaria vía nómina; en pesos, tasa y pagos fijos.
    • otorga una cantidad equivalente al 100% del saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR.
    • Las aportaciones patronales subsecuentes del 5% al SAR, ayudan a reducir el plazo de amortización.
    • El crédito permite realizar pagos anticipados a capital sin penalización alguna, reduciendo el plazo de amortización.
    ¿Cuál es el monto del crédito?
    a) Fovissste aporta una cantidad equivalente al monto del saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR

b) El Banco te presta un monto entre $100,000 y $4’800,000*

  • El monto puede variar de acuerdo a la capacidad de pago del trabajador
    ¿Qué pasos hay que seguir para solicitar el crédito Fovissste?
    1.- Conoce tu capacidad de crédito: Verifica tu monto máximo de crédito por parte del FOVISSSTE y del Banco
    2.- Genera tu Expediente: Acércate a los Bancos autorizados por el FOVISSSTE que operen este esquema, para integrar tu expediente y originar tu crédito
    Los documentos que te serán requeridos son los siguientes:
    • Solicitud de crédito
    • Identificación oficial
    • Comprobante de domicilio
    • Comprobante de ingresos
    • Expediente electrónico único (se obtiene del Portal www.gob.mx/issste)
    • Hoja de autorización del derechohabiente para consulta en Sociedades Crediticias
    3.- Asignación de la Vivienda: Debes verificar que la vivienda esté construida al 100%, que cuente con todos los servicios y avalúo registrado, una vez integrado el expediente y definido el monto del crédito, el Banco lo registrará en el Sistema del FOVISSSTE
    4.- Verificación Final de Importes: Es importante que conozcas los siguientes puntos.
    • El precio total
    • Condiciones de pago
    • Tiempo de entrega
    • Ubicación exacta
    5.- Firma de Escrituras
    Ya que está completo tu expediente, el Banco solicitará al Notario una fecha de firma de escrituras y te deberá señalar la documentación a presentar

FOVISSSTE te apoya con 50% de los gastos notariales, respecto a la Elaboración del Contrato de Mutuo e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad (RPP), por la parte que aporta el Fondo. Los Impuestos y Derechos, que sean devengados para la escrituración de la vivienda, corren a cargo del trabajador.

Para mayores informes puedes llamar al teléfono: 800 368 4783

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Fuente: Línea Directa

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