México.- El programa Unamos Créditos del Infonavit se ha consolidado como una alternativa eficaz para quienes desean adquirir una vivienda de mayor valor al combinar su crédito con el de un familiar, pareja o amistad, sin necesidad de estar casados ni tener vínculo legal.
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Esta modalidad permite acceder a montos superiores de financiamiento y adquirir propiedades en mejores zonas o con mayor espacio.
¿Quiénes pueden unir su crédito?
– Padres e hijos
– Hermanos
– Parejas en unión libre o del mismo sexo
– Amigos o corresidentes
Ambos participantes figuran como copropietarios del inmueble, con derechos proporcionales al monto que cada uno aporta.
Requisitos para participar
– Tener una relación laboral vigente y cotizar al IMSS
– Contar con mínimo 1,080 puntos Infonavit cada uno
– Realizar el curso en línea “Saber Más Para Decidir Mejor”
– Asociar sus Números de Seguridad Social (NSS) en la plataforma Mi Cuenta Infonavit
– Seleccionar la opción “Me interesa un crédito” y elegir “comprar en copropiedad”
– Indicar el tipo de relación entre los participantes
– Consultar el monto acumulado en la Subcuenta de Vivienda
– Descargar la guía de trámites ante notario y valuador
Las ventajas del programa son: acceso a un crédito conjunto de hasta 5 millones de pesos; tasa de interés fija entre 4.15% y 10.45%, según ingresos; sin penalización por pagos anticipados; seguro de vida y de daños para el inmueble; posibilidad de solicitar un nuevo crédito una vez liquidado el anterior y las aportaciones patronales ayudan a reducir el saldo,
Antes que todo, debes tener algunas consideraciones clave, como que la vivienda se adquiere en copropiedad, por lo que ambos deben acordar el porcentaje de participación, Las decisiones sobre mantenimiento, venta o modificación del inmueble deben tomarse en conjunto.
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En caso de incumplimiento de pagos por una de las partes, se puede recurrir a mecanismos legales para proteger la inversión.
Este esquema representa una oportunidad para que más familias mexicanas accedan a una vivienda digna y adecuada a sus necesidades.
