México. El Cofinavit es un esquema de crédito que combina el financiamiento del Infonavit con el de una entidad financiera, lo que permite a los derechohabientes acceder a un monto mayor para comprar, construir o mejorar una vivienda. Esta alternativa amplía las posibilidades de quienes buscan un crédito más flexible y acorde con su capacidad de pago.
Los derechohabientes pueden elegir tanto el monto del crédito como el plazo. El Infonavit otorga hasta $1,117,823.20, mientras que el plazo puede ir de 1 a 30 años, considerando que la suma de edad más años del crédito no supere los 70 años para hombres y 75 años para mujeres. La tasa de interés anual es de 10.45%, aplicable a todos los niveles salariales, y los créditos pueden solicitarse sin importar el salario del trabajador.
Quienes ganen hasta $9,630.48 mensuales están exentos de los gastos de titulación, y los usuarios con créditos contratados antes del 1 de mayo de 2024 continuarán pagando, según su sueldo al momento de contratar, la llamada “Cuota de administración”, que varía entre 0%, 0.5% o 1% anual sobre el saldo pendiente. Además, es posible solicitar el crédito de manera conjunta con el cónyuge, siempre que este cotice al Infonavit.
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El programa también ofrece beneficios adicionales, como Hogar a tu Medida, que permite adaptar viviendas para personas con discapacidad de manera gratuita. Para acceder a este crédito, los derechohabientes deben contar con relación laboral vigente, estar registrados en una Afore, tener registros biométricos actualizados, autorizar la consulta al buró de crédito y no tener un crédito activo con el Infonavit.
¿Cuál es el monto máximo en Cofinavit?
El monto máximo que puede otorgar el Cofinavit se puede consultar directamente en Mi Cuenta Infonavit, en la sección de precalificación y puntos. Esto permite a los derechohabientes conocer su crédito disponible y acceder a nuevos financiamientos para comprar otra vivienda, reparar, construir o pagar un crédito hipotecario con otra institución, siempre que no exista ningún incumplimiento previo con el Instituto.
