México. El Cofinavit es un crédito conjunto que otorgan el Infonavit y una entidad financiera, diseñado para que los trabajadores tengan acceso a un monto mayor al sumar ingresos adicionales como propinas o comisiones. Este esquema permite a los derechohabientes ampliar sus posibilidades para adquirir, renovar, reparar o construir una vivienda, así como para pagar un crédito hipotecario vigente con otro banco.
Monto y plazos del crédito
El Infonavit puede prestar hasta $660,375.55, dependiendo de la capacidad de pago del solicitante. El plazo es flexible, desde uno hasta 30 años, considerando que la suma de edad más plazo no exceda 70 años para hombres y 75 para mujeres. La tasa es fija durante toda la vida del crédito y varía según el nivel salarial, entre 3.50% y 6.15%.
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Los trabajadores con salario mensual menor a $13,413.88 pueden acceder a este crédito, y si ganan hasta $9,630.48, los gastos de titulación no se cobran. Quienes contrataron su crédito antes del 1 de mayo de 2024 deben pagar una cuota de administración, según su nivel salarial al momento de la contratación; en cambio, los créditos posteriores a esa fecha no incluyen este cargo.
Requisitos y beneficios adicionales
Para solicitar el Cofinavit, el trabajador debe:
Ser derechohabiente con relación laboral vigente.
Estar registrado en una Afore y contar con registros biométricos actualizados.
Autorizar la consulta al buró de crédito.
No tener un crédito vigente con el Infonavit.
Además, existe la posibilidad de solicitar el crédito junto con el cónyuge para acceder a un monto mayor, siempre que este también cotice al Infonavit. El programa Hogar a tu Medida permite adecuar la vivienda a personas con discapacidad, sin costo adicional.
¿Qué ventajas ofrece el Cofinavit frente a un crédito tradicional?
El principal beneficio es la posibilidad de incrementar el monto de crédito al combinar ingresos, así como la flexibilidad en su uso: comprar otra vivienda, reparar, construir o pagar un crédito hipotecario con otro banco. Esto amplía las opciones de los derechohabientes para planificar su patrimonio y mejorar su vivienda.
Acceso y seguimiento del crédito
Todos los interesados pueden consultar su monto disponible y requisitos en Mi Cuenta Infonavit, donde se detallan los pasos para solicitar el crédito. Solo se considera que el solicitante no haya incumplido con créditos anteriores ni recibido apoyos para cubrir deudas previas, asegurando un historial limpio para acceder a este beneficio.
