México. El Cofinavit es un esquema de financiamiento que permite a los trabajadores obtener un crédito para vivienda combinando recursos del Infonavit y de una entidad financiera, lo que posibilita un monto mayor de préstamo adaptado a la capacidad de pago.
El monto que Infonavit puede otorgar alcanza hasta $1,117,823.20, según la capacidad de pago y los puntos del trabajador, información que se consulta en Mi Cuenta Infonavit. El plazo del crédito va de 1 a 30 años, siempre que la suma de edad y plazo no supere 70 años para hombres y 75 años para mujeres. La tasa de interés anual es de 10.45% y el crédito se puede solicitar sin importar el salario.
Los beneficios incluyen la exención de gastos de titulación para quienes ganan hasta $9,630.48 mensuales, así como la posibilidad de continuar pagando una “cuota de administración” según el salario al contratar el crédito antes del 1 de mayo de 2024: 0% hasta 2.6 UMA, 0.5% entre 2.7 y 6.5 UMA, y 1% más de 6.6 UMA.
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El Cofinavit también permite solicitar el crédito de manera conjunta con el cónyuge, usarlo sin consulta a Buró de Crédito (hasta el 60% del monto máximo) y emplearlo para comprar, construir, reparar o renovar vivienda, incluso si se mantiene un crédito activo con otro banco, siempre que no haya incumplimientos previos.
Adicionalmente, los beneficiarios pueden acceder al programa Hogar a tu Medida, que otorga apoyos gratuitos para adaptar la vivienda a personas con discapacidad.
Con este esquema, el Infonavit busca ampliar el acceso a vivienda, ofreciendo mayor flexibilidad en monto, plazo y condiciones, y facilitando que más trabajadores mexicanos puedan adquirir, mejorar o adaptar su hogar.
