México.- El Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), cuenta con un modelo de crédito que permite a los beneficiarios adquirir una casa en unión con un padre, esposo o amigo, para incrementar el monto del préstamo hipotecario.
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El crédito Unamos de Infonavit permite a dos personas unir sus recursos crediticios para acceder a una vivienda, sin necesidad de tener un vínculo familiar. Puede ser solicitado por amigos, vecinos, parejas no casadas, entre otros.
Las características principales es que, la vivienda se adquiere en copropiedad, lo que significa que ambas personas tendrán derechos de propiedad sobre el inmueble en proporción al crédito otorgado.
Debes tener en cuenta que ambas personas deben tener una puntuación mínima de 116 puntos Infonavit y una relación laboral vigente. La tasa de interés es fija anual y puede aplicarse un complemento de pago para derechohabientes con ingresos de hasta 6.4 UMA.
Se puede obtener hasta 3 millones 323 mil 097.45 pesos, con un esquema de pago progresivo que varía del 1% al 4.5% anual. No se aplican penalizaciones por liquidación o pagos anticipados, y ambos participantes cuentan con el Fondo de Protección de Pagos (FPP) en caso de pérdida de empleo.
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Pasos para solicitar el crédito Unamos de Infonavit:
Crear una cuenta Infonavit: Ambas personas deben crear una cuenta Infonavit para acceder a sus puntos y conocer los requerimientos necesarios.
Chequear puntos Infonavit: Verificar que cada persona tenga al menos 116 puntos Infonavit.
Solicitar la precalificación: Iniciar el proceso de precalificación Infonavit, que incluye la presentación de la documentación requerida.
Unir créditos: Una vez precalificadas, las dos personas pueden unir sus créditos para solicitar el crédito Unamos.
Elegir la vivienda: Seleccionar la vivienda que desean adquirir en copropiedad.
Finalizar el trámite: Completar todos los trámites necesarios y firmar el contrato de crédito.
