México. ¿Estás listo para comprar una casa? ¿te interesa una casa de remate? A continuación te dejamos unos puntos que debes considerar antes de buscar la casa de tus sueños.
Primero es importante recordar que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución en México encargada de otorgar créditos hipotecarios a los trabajadores para adquirir una vivienda.
Sin embargo, cuando una persona incumple con el pago de su crédito hipotecario, el Infonavit puede tomar acciones legales para recuperar la propiedad.
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Entonces, se entiende que si una casa fue recuperada por el Infonavit significa que el titular del crédito hipotecario ha dejado de pagar y no ha cumplido con sus obligaciones contractuales.
En este caso, la propiedad puede ser rematada en una subasta pública para recuperar el monto adeudado. Si no se logra vender en la subasta, el Infonavit puede adjudicarse la propiedad y convertirse en el nuevo propietario.
Eso significa que las casas rematadas por el Infonavit suelen ser una excelente oportunidad para adquirir una propiedad a un precio más bajo, sólo deben tener en cuenta las condiciones de la misma. Ahora solo debes seguir los siguientes puntos antes de comprar una casa de remate.
- Inspecciona la casa con detenimiento: Es importante que revises la propiedad antes de hacer una oferta al Infonavit para poder ver las condiciones de la misma y expresar un valor acorde a la casa.
- Analiza la ubicación: La propiedad no debe estar ubicada en una zona de riesgo
- Revisa los servicios: La vivienda debe contar con los servicios básicos, como agua, drenaje, electricidad y pavimentación
- Estudiar y reflexionar sobre el dinero que quieres invertir: Reflexionar sobre el dinero que puedes invertir te ayudara para saber si es suficiente para comprar la casa y para realizarle las reparaciones que necesarias.
- Piensa una propuesta de dinero que interese: Necesitaras presentar una propuesta atractiva, porque competirás con otras personas interesadas en la propiedad, y el Infonavit aceptará la de mayor valor.
- Asegúrate que puedes abonarle el dinero al Infonavit en los plazos determinados: El Infonavit a menudo requerirá que hagas un pago inicial y que pagues el resto del dinero en un plazo determinado.
