México.- Si el crédito de tu vivienda te está ahogando y ya no encuentras la puerta, pero para pagar lo que debes, el momento de checar la opción de Movilidad Hipotecaria es urgente para ti.
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La Movilidad Hipotecaria, también conocida como Subrogación Hipotecaria, es la posibilidad de trasladar tu crédito inmobiliario de una institución financiera a otra, con el objetivo de mejorar tu opción de pago, tasa de interés, mensualidades y Costo Anual Total (CAT)
Algunos beneficios de este servicio son los siguientes:
• Obtener mejores condiciones a las del crédito vigente y puede ser con la institución inicial o una nueva.
• El proceso se facilita debido a que la institución es la que realiza el trámite.
• Promueve mayor competencia entre instituciones.
• Incentiva la participación de otras instituciones no tan predominantes a ganar clientes, al ofrecer mejores condiciones de crédito.
Antes de realizar el trámite, la Consudef recomienda que compares los requisitos que te solicitan, así como las características que debe cumplir tu crédito y situación actual. Dichos requisitos dependerán de la institución a la que te quieras cambiar, pero por lo general son los siguientes:
• Tener una antigüedad del crédito de 1 a 3 años en la institución original.
• Que el monto del crédito a trasladar no sea mayor al 90% del valor del inmueble.
• Estar al corriente en los pagos con la institución inicial.
• Buen historial crediticio.
• Antigüedad laboral de al menos 3 años en la misma actividad.
Si quieres hacer una simulación de crédito haciendo uso de la Movilidad Hipotecaria, ota por el sistema de la Condusef para que tomes la mejor y segura decisión; es muy sencillo de usar, basta con ingresar los datos que te solicita y automáticamente te mostrará algunos escenarios con las mejores condiciones. Puedes consultarlo en: https://phpapps.condusef.gob.mx/condusef_subrogacion/index.php
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Este simulador te ofrece distintas alternativas dependiendo de tus necesidades, recuerda que únicamente debes comparar y elegir la que más convenga y se adapte a lo que buscas.
También puedes comparar:
• Qué institución ofrece una tasa de interés más baja.
• Cuál le ofrece un costo más bajo por cambiarse de institución.
• Cual tiene un CAT más bajo.
