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México.- La necesidad de vivienda en México incrementa constante mente, es por ello que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), te brinda un segundo financiamiento para comprar otra casa.
Son muchos los motivos que por los que una persona puede requerir de un segundo crédito, ya sea porque terminó de pagar su casa o la vendió y su primer financiamiento quedó liquidado, esto te permitirá solicitar otro de hasta dos millones 477 mil pesos.
El Infonavit facilita este crédito para que puedas comprar otra casa, ya sea para ti o para alguno de tus familiares, para poder hacerlo debes considerar algunas cosas
¿Cómo puedo sacar un segundo crédito de Infonavit?
- Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
- Contar con 1080 puntos.
- Tener por lo menos dos años de cotización continua, no necesariamente con un mismo patrón, previos a la solicitud de crédito.
- En caso de haber obtenido un crédito con productos Cofinavit, Apoyo Infonavit o Mejoravit, deberá estar liquidado, así como el crédito otorgado por la entidad financiera.
- En caso de haber ejercido el crédito Mejoravit o Apoyo Infonavit, no requieren esperar los seis meses.
- Cumplir con un mínimo de seis meses de haber terminado de pagar el primer crédito hipotecario Infonavit; sin quebrantos o incumplimientos hacia el instituto.
- Formato de autorización para consulta en sociedades de información crediticia (SIC).
- Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad no mayor a 6 meses.
- Copia del título de propiedad de la casa o departamento a adquirir.
- Tomar el curso en línea “Saber para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit, el cual es gratuito.
Una de las principales ventajas de este esquema es que podrás usar lo acumulado en el ahorro de tu Subcuenta de Vivienda y, además, el crédito para ti lo calculamos en las mismas condiciones que a cualquier derechohabiente, es decir, tomando en cuenta tu capacidad de pago.
El monto del crédito podrá ser hasta por el 95% del valor de la vivienda, dependiendo de su valor. El monto máximo de crédito que se otorga es de dos millones 477 mil 549.54 pesos y podrás elegir el plazo de amortización entre 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años, tomando en cuenta tu edad.
Tu edad más el plazo de amortización elegido no podrá ser mayor a 70 años, si tienes 60 años sólo podrás contratar tu crédito a cinco años. Solo está disponible para créditos individuales.
